走进位于官渡区关上街道的怡园小区，随处可见的百年米轨文化元素，为小区增添了一抹历史风情。平整的沥青路面、焕然一新的广场，健身、儿童娱乐设施等一应俱全……这个建成于20世纪90年代末的老旧小区，在经过全面改造后，正悄然实现着一场“逆生长”。

　　怡园小区为原铁路职工小区，建成于20世纪90年代，现有约3200户、1.3万余人居住。由于年久失修，管理维护不到位，小区存在路面坑洼破损、楼道脏乱、小区绿地杂草丛生、地势低洼排水不畅、垃圾房设置不合理等问题，居民对此有强烈的改造愿望。

　　“以前我们这里一下雨就淹水，最深的地方能没过脚踝，出门得穿雨鞋，家里老人根本不敢下楼。”在怡园小区住了20多年的李女士说。小区地势低，紧邻明通河与盘龙江，长期以来内涝问题困扰着居民。在这次改造中，昆明市住房和城乡建设局引入“海绵城市”理念，通过透水铺装、人工旱溪、下凹绿地、雨水花园调蓄池等设施，有效解决了积水问题。

　　作为原铁路职工小区，怡园小区的居民对铁路有着特殊的情感。小区改造过程中，设计团队深入挖掘中越、中老铁路历史，参考中国铁路发展史，最终打造了两个铁路文化广场和一个百姓大舞台。

　　“你看这个火车头的雕塑，还有墙上的铁路文化彩绘，特别亲切。”今年72岁的张先生是一名铁路退休职工，他站在广场上，眼中满是感慨，“我们这些老同事现在每天都约着来这里坐坐，聊聊天、拍拍照。前两天小孙女还给我看网上的视频，说这里是‘网红公园’。”广场上的百姓大舞台更成了小区文化活动中心，每逢节假日，居民自发组织文艺演出，广场上总是热闹非凡。

　　作为一个有着约30年房龄的老旧小区，怡园小区老龄化问题突出。此前统计，小区80岁以上老人有260位、90岁以上老人有19位，如何让老人“老有所依、老有所乐、老有所学”，成为改造的重点。小区利用闲置资源，改造设置了多个便民驿站、社区服务站、爱心食堂、老年大学等公益站点。除此之外，小区还新增了40余套健身设施、更新了公共卫生间、设置了垃圾分类点，全面提升居民居住品质。

　　怡园小区2024年改造完成，楼道粉刷约7万平方米、沥青路面铺设约2.9万平方米、绿化提升约1.8万平方米，安装健身设施40余套，改造涉及建筑面积30万平方米，项目总投资约2700万元。

　　如今的怡园小区，路面平整、绿树成荫、设施齐全、文化浓厚，昔日“脏乱差”的老旧小区，正以崭新的面貌迎接每一位居民的笑容。    记者李梦瑶报道