傍晚的麻园，太阳还未完全沉入西山，米轨公园里的灯盏便次第亮了起来。铁轨两侧的商铺，在暮色中升腾起缕缕烟火气，暖黄的灯光洒在斑驳的铁轨上，光影交错间，仿佛能听见时光流淌的声音。

　　谁能想到，这里曾是藏在昆明城西老厂区与市井巷弄间的闲置铁轨，如今，锈迹褪去，记忆被重新擦拭。这条铁轨以“公园”的身份重新融入城市，成为人们争相打卡的城市新地标。

　　这是昆明工业遗存活化利用的一个缩影。随着城市更新步伐加快，一批承载历史记忆的老厂区、旧厂房经历了“功能重塑”，为春城品质提升注入新活力。

　　老厂房的“打开方式”

　　在M60创意园的某个角落，藏着一间叫“宝小姐的拾光记忆”的小屋。落雪时，它是童话里的圣诞木屋；夜幕降临时，又恍若哈尔的移动城堡，带着神秘的气息悄然降临人间。最近，这间咖啡馆在社交平台上狠狠地刷了一波存在感。满屋的中古摆件与旧物饰品，将整个空间编织成了一个充满故事的复古梦境。

　　午后三四点的光线最是柔软，摄影师周群正带着几个穿漂亮裙子的女孩在门口拍照。“这个时间拍人像最好看。”他一边说，一边指挥着女孩们调整姿势。快门声、笑声，和光影一起，在斑驳的墙面上跳跃。

　　这边的创意咖啡店以新潮吸引这熙熙攘攘的人群，那边的手工坊里弥漫着陶土与植物染料的混合气息。

　　位于园区的活泥巴陶艺手工坊，则坐着不少手工体验的游客。来自北京的游客杜艳正和女儿围坐在工作台前，轻轻揉捏着湿润的陶土。慢慢的，她们手中，一只憨态可掬的瓦猫逐渐成形。“光看风景总觉得少了点什么，亲手做一件有当地特色的东西带回去，这趟旅行会更充实。”杜艳笑着说。

　　店里的工作人员介绍，这里以非遗体验和产品售卖为主，日均接待量超过200人次。从北京到上海、从广州到成都，越来越多游客选择在这里停留两三个小时，亲手完成一件属于自己的云南礼物。

　　从M60向东约10公里，盘龙区C86山茶坊则是另一番景象。这座由老厂房改造的园区完整保留了工业风的线条与肌理，庄重的几何外观下，璞玉书店占据了一楼核心位置——10万余册书籍静静陈列，读者或坐或立，沉浸在纸页翻动的声音里。

　　近年来，昆明市逐步破解工业遗存“空心化”问题，加大老旧厂区更新力度，从环境、业态、文化、治理多维提升，在保留老厂房工业风貌与历史记忆的基础上，配套现代化设施，越来越多的老旧厂区焕发出新生。

　　从“物理重生”到“产业迭代”

　　如果说M60和C86代表了工业遗存向文化生活空间的转变，那么位于滇缅大道的麻园米轨公园，则展示了百年工业遗存在城市更新中的“物理重生”。

　　这里曾是滇缅铁路的重要枢纽，停运后的米轨逐渐荒废。2024年底，改造后的麻园米轨公园重装开业，法式风格的站房变身城市新地标，明黄与翠绿的月台配色搭配米轨，营造出复古怀旧的独特氛围。

　　“以前这里又脏又乱，现在环境好了，市民茶余饭后可以来这散步娱乐。”正在散步的朱女士说。翻看麻园站改造前的照片，这里曾是废品收购站，周边荒草丛生，是城市管理的痛点。如今，麻园站已入驻商户约120家，从连锁餐饮到网红咖啡厅，带动近千人就业。

　　居住在创意馨园的刘先生说：“米轨公园建成后，开了好多小吃店，外地朋友来昆明旅游，我都会带他们来打卡。”

　　工业遗存的活化不仅要有“物理重生”，更要有“产业迭代”。位于西山区春雨937工业文化创意园内的昆明1937国际短视频运营中心，就向市民展示了一条从实体制造到内容智造的转型路径。如今，这里不仅是提供短剧、短视频拍摄场景的“房东”，更是内容生产的合伙人。

　　从M60到C86，从米轨公园到春雨937，在城市更新大背景下，昆明工业遗存的活化利用，正从零星案例走向系统推进。

　　在麻园站不远处的版筑翠园，麻园剧场首部话剧《麻园》已经上演；来自大理的有风小院近期将入驻，周末固定组织“马路边音乐节”；小菜园站紧邻地铁出口，将打造东南亚特色国际集市；先锋书店已签约落地米轨西南联大片区……从“守与创”的辩证，到“破与立”的探索，昆明正用创新的理念和方式，把工业遗产蕴藏的潜力挖掘出来。

　　当游客在米轨旁品味一杯咖啡，当市民在老厂房里欣赏一场话剧，当年轻人在短视频中追逐梦想，昆明的城市品质，正以可触摸、可体验的方式，浸入每个人的日常生活。

　　记者李梦瑶报道