近日，市委城市工作会议召开，提出全力推动城市高质量发展，更好满足人民群众对美好生活的向往。昆明市住房和城乡建设局局长陈绍波接受专访，表示将以实干担当，全力推进城市更新和房地产高质量发展；强化规划引领，聚焦存量提质增效，谋划城市更新重点项目，着力补齐城市短板，以“好房子、好环境、好配套、好服务、好体验”为标准，打造宜居住宅，满足多样化住房需求，让昆明成为人们向往的“宜居之城”。

　　全力推进城市更新工作

　　陈绍波介绍，市委城市工作会议提出，要结合“六个春城”建设，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

　　当前，城市更新已成为推动城市经济转型和品质提升的重要抓手。通过存量空间活化利用、产业载体升级、智慧基础设施完善等举措，既能激发城市的创新活力与消费潜力，又有助于促进产城融合，形成新质生产力。通过聚焦民生短板和群众关切，针对性实施项目，提升人居环境品质，增强城市韧性，提升市民的获得感、幸福感、安全感。

　　“十五五”是昆明高质量发展的关键阶段，市住房城乡建设局将聚焦存量提质增效，全力推进城市更新工作。一是坚持问题导向，建立完善“体检发现问题，更新解决问题，评估更新效果，推动巩固提升”的工作机制；二是强化规划引领，加快编制《“十五五”城市更新专项规划》，谋划城市更新重点项目，着力补齐城市短板；三是突出民生优先，围绕老旧小区、城中村改造等群众关切领域，鼓励引导市场主体参与，多渠道筹措资金，落实要素保障，确保项目落地见效，让更新成果直达民心。

　　建设四大类空间 提升两大类水平

　　按照中央提出的“六个城市”“八项任务”工作要求，针对当前存在的主要问题，昆明市“十五五”期间城市更新工作将以“建设四大类空间、提升两大类水平”展开。

　　打造宜居共享的居住空间。以住房城乡建设部“四好”工作为指引，在好房子方面，结合《好房子技术指南》，开展房屋体检，有序、分类实施危旧房改造，加大房屋安全隐患排查力度。好小区方面，联动老旧小区与周边片区，按照“普惠推进、特色引导、试点创新”3条路径统筹谋划，实现2000年以前老旧小区应改尽改、长效治理。好社区方面，依托完整社区建设，统筹多部门试点，在资源盘活、运营机制方面先行先试。好城区方面，按照“动必快、动必成、动必齐”的原则，精细化推进城中村改造，“少而精”地开展拆除重建类改造，“多而优”地推进拆整结合类、整治提升类改造。同时，逐步完善危旧房原拆原建、定期体检、老旧小区改造、城中村住房保险、存量建筑管理等政策机制，提供政策保障。

　　谋划活力主导的产业空间布局。老旧街区更新注重环境、业态、文化、治理的多维提升，补齐设施短板，塑造特色场景，提升老城品质，凸显“有一种叫云南的生活”的街区场景，营造“主客共享”的氛围。对于老旧厂区更新，以服务新兴产业发展为目标，挖掘创新空间载体，分类引导更新工作。

　　营建开放活力的公共空间。依托大翠湖片区、中心城区核心区、巫家坝城市次中心、官渡古镇历史片区、呈贡副中心五大核心片区，提升盘龙江、海河、宝象河、洛龙河、新开河5条滨河廊道空间质量，推动公共空间从单一功能向复合功能转变。以滇池绿道为核心，向外辐射建立城市绿道大系统，通过小微织补串联周边公园、绿地、景区、商圈。

　　活化彰显文脉的文化空间。重点加强昆明老城、南强街等“一城六街”的保护与活化利用，发展大翠湖、大世博、环滇池3个品牌文旅片区，整合文化资源，打造多条具有历史底蕴的文化线路。

　　提升安全韧性水平与智慧治理水平。系统推进地下管线建设，提升城市安全应急保障能力及基础承载力与安全韧性。衔接轨道交通，优化公共服务设施空间分布，完善“一老一小”服务配套。深化数字化与智慧运维技术，全面提升城市治理与调度效能。

　　此外，房地产方面将进一步巩固当前止跌回稳的良好态势。强化政策引导，结合昆明实际研究出台适应市场需求的政策措施；提升供给品质，以《昆明市好房子技术指南》为引领，以“好房子、好环境、好配套、好服务、好体验”为标准，打造宜居住宅，满足多样化住房需求；抓住销售这个“牛鼻子”，多渠道加大线上线下营销推介力度，激发市场活力。

　　站在新的发展起点，市住房城乡建设局将进一步统一思想、狠抓落实，以城市更新八大任务为重要抓手，系统谋划好城市更新的“一个库”（项目库）和“一个包”（政策包），推动各项任务落地落实。记者吴劲松报道