近日，云南万科在桂语小篆街开展“社区商业未来”研讨活动，以“来篆方长·社区商业请回答”为主题，从“500里超级社区”到“滇池会展新商圈”再到“共话社区商业运营”，共同探讨滇池半岛商业圈新蓝图，为昆明社区商业的升级迭代提供实践范本。

　　活动伊始，云南万科的相关负责人深度解析了“500里超级社区”的构建逻辑。

　　云南万科营销管理部合伙人靖伟以“从一撇到一捺”为主题，用万科500里大盘7年发展为缩影，阐释了“为什么500里是超级社区”。从2019年首期开盘，2020年教育配套落地，再到2021至2024年周边配套持续完善，湿地公园相继开放等，万科以交通—教育—医疗—商业—生态的全维度配套，深耕500里这个超级大社区。随着周边配套的成熟，“500里超级社区”将社区生活、社区商业、乐活会展、王府井小镇等融入“15分钟生活圈”，让居民与公共资源实现链接。

　　云南万科产品管理部合伙人纪敏以“从场景到生活”为主题，从产品视角阐释空间如何服务社区生活。500里超级社区小镇中心目前已有六大场景：政务服务、康养医疗、邻里社交、商业消费、亲子陪伴、全龄运动。未来还将持续开发更多的生活场景，服务更多的超级社区居民，让理想的生活就在家附近。

　　云南万科资产经营部部门合伙人钟海滨以小篆街为例，分享了“让非标·有标准”的社区商业运营哲学。他以“转、赚、篆”概括小篆街的价值，“下楼即转生活”“商户持续盈利”“篆刻美好生活”。通过森氧公园、精致CITY、东方摩登3条差异化街区的实践，小篆街已形成可复制的“四步成长法”：差异化定位、刚需+精致业态组合、社群深度运营、全周期商户扶持。目前，东方摩登街区已启动招商。

　　活动现场，伴随着“滇池半岛新商圈”宣布成立，王府井奥莱滇池小镇、福保·容汇天地、万科·桂语小篆街三类商业体将形成联动，共同构建昆明主城“体验丰富、形态多元、业态互补”的商业圈。

　　福保·容汇天地项目总经理王镇南介绍，项目即将进行对外试营业。6万平方米空间以主题街区融合工业遗迹与非遗文化，打造图书馆+咖啡工厂，引入超50家品牌。无缝衔接景点及绿道，形成“日游夜购”闭环。

　　王府井奥莱滇池小镇总经理张竣表示，滇池小镇已完成品牌更替，引入一批主力店，运动品牌矩阵常年保持昆明市场前列，打造“全客层生活方式目的地”。

　　未来，随着三大商业体的联动，滇池半岛将告别“单一商业”时代——王府井奥莱提供全客层购物体验，容汇天地主打文商旅沉浸消费，小篆街则深耕社区便民服务。从超级社区的构建到新商圈的崛起，从主理人经济到场景营造，滇池半岛将重新定义城市生活的“理想附近”。

　　记者吴劲松报道